LUKSUSOWA REZYDENCJA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM 3 KM OD PLAŻY I MORZA BAŁTYCKIEGO

Wyjątkowo atrakcyjna posiadłość, wybudowana w 2008 roku i wykończona wysokiej klasy materiałami, położona na rozległym terenie z przepięknym panoramicznym widokiem w miejscowości Przećmino.

IFORMACJE O LOKALIZACJI
Przećmino – wieś w północno-zachodniej Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim, w gminie Kołobrzeg.
Według danych z 30 czerwca 2009 wieś miała 196 stałych mieszkańców. We wsi sklep oraz świetlica gminna.
Do Kołobrzegu można dojechać drogą wojewódzką nr 102, w okolicy Błotnicy znajduje się skrzyżowanie z którego do Przećmina jest 1 km.

Kołobrzeg (niem. Kolberg) – miasto i gmina w północno-zachodniej Polsce, w północnej części województwa zachodniopomorskiego, w powiecie kołobrzeskim, położone na Pomorzu Zachodnim u ujścia rzeki Parsęty do Bałtyku, przy drodze krajowej nr 11. Czwarty ośrodek miejski województwa (pod względem liczby ludności), duże kąpielisko morskie oraz uzdrowisko.
W ujściu rzeki znajduje się port handlowy, pasażerski, rybacki i jachtowy. W mieście i okolicach występują źródła wody mineralnej, solanki oraz pokłady borowiny. W Kołobrzegu leczy się głównie choroby górnych dróg oddechowych, krążenia i choroby stawów. Kołobrzeg jest także regionalnym ośrodkiem kulturalnym. W okresie letnim odbywają się tu liczne koncerty popularnych piosenkarzy, muzyków, kabarecistów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
W skład całości oferowanej nieruchomości wchodzi elegancki dom o powierzchni całkowitej 675 m2 i użytkowej 600 m2 wraz z gustownie zagospodarowaną, dużą działką o powierzchni 2.300 m2.

Niezwykłe położenie nieruchomości na przedmieściach Kołobrzegu wśród licznych, czystych, zielonych lasów i runa leśnego oraz pięknych krajobrazów, tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi wspaniałe miejsce do zamieszkania, bądź do prowadzenia działalności agroturystycznej z daleka od gwaru i zgiełku dużych miast, zachęcając tym samym do spędzania aktywnego urlopu w wymarzonym miejscu dla miłośników natury i turystyki.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Dom jest częściowo umeblowany i całkowicie wyposażony- brak umeblowania w pokojach gościnnych.
W skład domu wchodzi:

PARTER
1. przestronny, elegancki salon z salą kominkową o powierzchni 57 m2- klimatyzowany,
2. ekskluzywna kuchnia z aneksem kuchennym i tzw. wyspą 23 m2 oraz elegancką jadalnią, kuchnia wyposażona w mikrofale, ciśnieniowy ekspres do kawy , urządzenie do gotowania na parze, piekarnik ,pochłaniacz, płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę z kostkarką, cały sprzęt marki SIEMENS, a blaty granitowe,
3. spiżarka 4 m2,
4. pokój z możliwością spania (gabinet) z łazienką (WC, kabina, pisuar, umywalka) - klimatyzowany,
5. WC z pisuarem 4m2
6. hall 28 m2 z wbudowaną szafą i giętymi schodami,
7. kotłownia + pralnia,
8. garaż na 3 stanowiska, bądź 2 samochody i skuter wodny,

WAŻNE: Powierzchnia całego parteru to gresy i drewno egzotyczne oraz ogrzewanie podłogowe kominkiem,a kominek połączony z komputerem pieca gazowego. W każdym z pokoi podłączenia pod komputer i TV.

PIĘTRO
1. sypialnie (pokoje) o pow. 20, 15 i 25 m2, tzn. sypialnia 40 m2- klimatyzowana z dwoma garderobami,
2. otwarta łazienka 15 m2, a w niej 2 umywalki, WC, bidet, kabina z sauną parową i wanna z jacuzzi- ogrzewanie podłogowe elektryczne,
3. łazienka 12 m2 z 2 umywalkami, WC, bidet, wanna i kabina- ogrzewanie podłogowe elektryczne,
4. pomieszczenie gospodarcze 10 m2,
5. taras o pow. 70 m2,

WAŻNE: W pokojach wykładziny wysokiej jakości, na korytarzu panele, a w każdym z pokoi podłączenia pod komputer i TV.

W ogromnym salonie domu znajduje się piękny, zabudowany kominek, obłożony marmurem, do tego niezwykła kuchnia, znakomicie wyposażona i zaaranżowana w nowoczesnej stylistyce wraz z formalną jadalnią, przy tym niezwykle komfortowe i luksusowe wyposażenie wnętrz, sprowadzane na zmówienie, panoramiczne okna i przepiękne widoki, katedralne sufity, moskitiery, rolety okienne, wbudowane eleganckie szafy i wiele innych udogodnień, pobudza wyobraźnię i wprowadza gości do niezwykłej krainy relaksu w niesamowitej, ciepłej atmosferze.

Większa cześć parteru domu ogrzewana jest systemem podłogowym, a do tego podwójnie ocieplona i wykończona z zewnątrz tynkiem silikonowym firmy STO.

Działka prostokątna wokół domu położona na płaskim terenie o pow. 2.300 m2 zagospodarowana jest bardzo gustownie, posiada zadaszony grill ogrodowy, przystrzyżoną trawkę i jest ogrodzona, posiadając przy tym kilka miejsc parkingowych oraz bramę wjazdową.
Całość rezydencji zabezpieczona wieloma zabezpieczeniami w tym systemem kamer monitorujących 24h z możliwością podglądu przez Internet.

Oświetlenie w domu sterowane na piloty dół i góra z możliwością podłączenia oświetlenia ogrodowego na pilota.

WAŻNE: Dla zdecydowanych klientów ILS właściciel deklaruje możliwości negocjacyjne.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 608 363 366
lub stanislaw.lewicki@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Całkowita oferta dostępna wyłącznie w banku ofert ILS, zaś obszerną galerię fotografii i więcej informacji prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL