FUNKCJONUJĄCY W PEŁNI WYPOSAŻONY PENSJONAT NAD MORZEM I MIESZKANIE W CENTRUM MIASTA Z LOKALEM USŁUGOWYM, ZA JEDYNE 3465 ZŁ/M2

Obiekt Pensjonatowo – Usługowy oraz mieszkanie w centrum nadmorskiej miejscowości, 150 metrów od plaży, składający się z 4 kondygnacji. Pensjonat jest kompletnie wyposażony i umeblowany posiada ogrzewanie gazowe, prowadzona jest w nim działalność całoroczna .

Wybudowany w latach 70-tych budynek, poddany został remontowi i rozbudowie w latach 90-tych. W pensjonacie do dyspozycji jest 16 niezależnych pokoi w tym 10 wygodnych pokoi typu studio z pokojem dziennym i sypialnią . Resztę stanowią pokoje 1,2 i 3 osobowe z pełnym węzłem sanitarnym.

Restauracja wraz z barem zlokalizowana jest na parterze, zaplecze kuchenne, recepcja, pomieszczenia gospodarcze i dla personelu. Ponadto w opisywanej nieruchomości znajdują się 2 biura, sklep spożywczy wraz z zapleczem.

Do dyspozycji Gości jest parking ogólnodostępny (ok. 150m2).
Sąsiedztwo pensjonatu stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalno-pensjonatowymi w pobliżu dworzec PKS, Urząd Gminy, Bank i obiekty rekreacyjne (boiska do koszykówki, korty tenisowe, skate-park ,siłownia ,hala widowisko sportowa i stadion).

Działka o pow. 564m2 tworzy płaski teren o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu, znajduje się u zbiegu dwóch ulic, dzięki czemu tworzy znakomite miejsce do handlu i prowadzenia usług.

Miejscowość jest jednym z większych kurortów nadbałtyckich w województwie zachodniopomorskim. Jego historia sięga sześć wieków wstecz. Położona wzdłuż najczystszego pasa Bałtyku, zachwyca piękną i czystą plażą o wyjątkowym klifowym brzegu. Znakomity mikroklimat, wolne od wszelkich zanieczyszczeń i nasycone związkami jodu powietrze, zachęcają do długich spacerów lub wycieczek rowerowych. Miejsce imponuje swoją urodą, urozmaiconą architekturą, zadbaną zielenią oraz dobrze utrzymanymi chodnikami i ulicami.

UWAGA: Największym atutem obiektu jest to, że jest funkcjonujący i dochodowy, a dodatkowo oprócz dochodu z działalności pensjonatu jest dochód z tytułu samego najmu parteru (sklep spożywczy, lokal biurowy i lokal usługowy) gdzie dochód wynosi 50.000 zł rocznie, ponadto doliczając wynajmowaną w sezonie restaurację łączny dochód z parteru wynosi min. 150.000 złotych rocznie.

WAŻNE: Aktualny operat szacunkowy, sporządzony przez rzeczoznawcę w listopadzie 2009 roku, wskazuje aktualną wartośc nieruchomości na poziomie 3.500.000 zł.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
tel. +48 91 820 15 07
tel./fax +48 91 820 15 08
tel. kom. +48 668 803 003

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Obszerną galerię 25 fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w naszym serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL