REWELACYJNY OBIEKT TURYSTYCZNO REKREACYJNY 700M OD MORZA - CENA DO NEGOCJACJI - DOSKONAŁA INWESTYCJA !!!

Ustka (kasz. Uskô, niem. Stolpmünde) – miasto w Polsce, na północno-zachodnim krańcu województwa pomorskiego, w powiecie słupskim. Siedziba gminy miejskiej Ustka oraz gminy wiejskiej Ustka.
Ustka jest położona u ujścia rzeki Słupi do Morza Bałtyckiego. Jest miastem portowym, kąpieliskiem morskim oraz uzdrowiskiem. Miasto graniczy z gminą Ustka.
W okresie powojennej polskiej administracji, w latach 1950-1975 należała do województwa koszalińskiego, a w latach 1975-1998 – do województwa słupskiego.

Od 13 lipca 2003 Ustkę i Słupsk łączy porozumienie zwane dwumiastem. Oba miasta są połączone komunikacją kolejową i autobusową.
Według danych z 31 grudnia 2007 miasto miało 16 106 mieszkańców. Ma powierzchnię 10,19 km2, z czego 46% stanowią lasy, a 11% – użytki rolne. Ustka skupia 0,44% powierzchni powiatu słupskiego oraz 17,6% jego ludności.

W Ustce zlokalizowane jest Centrum Szkolenia Marynarki Wojennej, będące głównym ośrodkiem szkoleniowym dla potrzeb Marynarki Wojennej.
Układ miejski tworzy: 88 ulic, 2 place (Dąbrowskiego, Wolności) oraz 2 trakty (Promenada Nadmorska, Bulwar Portowy). Dodatkowe dzielnice miasta: Grabienko, Mokrzyca, Ustka-Leśniczówka.

Obiekt znajduje się w odległości 700 m. od morza i składa się z dwóch niezależnych od siebie budynków.
Na zewnątrz znajduje się basen, oczko wodne z różnymi gatunkami ryb, parking, ogródek, skalniak, wędzarnia i inne. Na samym szczycie połaci dachu przy wieżyczce znajduje się duży taras ogrodzony murem klinkierowym.
Wewnątrz budynków usytuowane drink bar, składający się z dwóch sal oraz stylowy bar gastronomiczny.
Sala bankietowa, sauna, pomieszczenie na jacuzzi, mała sala gimnastyczna i pomieszczenia gospodarcze, jak: pralnia i inne.
Wszystkie pokoje są z łazienkami. Łączna ilość miejsc noclegowych 43.
Budynki są wyposażone w centralne ogrzewanie kotłownia zawiera nowoczesny piec w wraz z automatyką sterującą temperaturą. Bojlery z wężownicą podłączoną do pieca (bądź pod prąd) pozwala to w okresie zimowym na korzystanie dodatkowo wody podgrzewanej piecem.
Przygotowane wyjście pod solar.
Obydwa budynki są połączone centralą telefoniczną. W każdym pokoju znajduje się połączenie telewizji cyfrowej.
Na całym obszarze znajduje się połączenie sieci internetowej.

OPIS OBIEKTU:

BUDYNEK A
Parter:
- Bar z gastronomią 36 m2
- Kuchnia 4,30 m2 ( wraz z zabudową kuchenną)
- Sala konferencyjna bądź dancingowa 23 m2
- Sala rehabilitacyjna 19 m2 ( możliwość podpisania umowy z NFZ)
- Pralnia 6 m2
- Nastrojowe pomieszczenie zaadoptowane pod hydromasaż 6,30 m2 (wraz z nagłośnieniem; przy nastrojowej muzyce i grze świateł stwarza niezapomniane przeżycia)
- Sauna 3 m2 (dla 5 osób; 2 programy - sauna sucha i sauna mokra)
- Znajdujące się tuż przy saunie w jednym ciągu komunikacyjnym każde z osobnymi wejściami:
- Prysznic 1,60 m2
- Toaleta 1,40 m2
- Przebieralnia 7,70 m2

Na zewnątrz jest miejsce zadaszone parkingowe zamykane metalową brama skrzydłową wykonaną z hartowanej stali z kutymi ręcznie wzorami (możliwość zamontowania systemu elektrycznie otwieranego bramy).

Przy miejscu parkingowym znajdują się:
- warsztat 5,60 m2
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie sklepowe 7 m2
- warsztat zewnętrzny 4 m2
- kotłownia 15,72 m2
- kotłownia posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz i od wewnątrz. Znajduje się w niej piec na węgiel, drewno, Eco-groszek. Wyposażona jest także w nowoczesny system do uzdatnia wody zaopatrzony w filtry, oraz miejsca do składowania opału. Istnieje możliwość podłączenia drugiego niezależnego pieca na gaz bądź olej. Przy budynku znajduje się niedawno połączony system rur gazowych.

Łączna ilość metrów parteru wynosi 140,62 m2

I PIĘTRO
- apartament składający się z dwóch pomieszczeń - 11 i 22 m2
- chiński pokój 23 m2
- pokój 20 m2
- salon 27 m2
- taras 17 m2
- kuchnia 12 m2
- jadalnia 14 m2
- toaleta na korytarzu 1,30 m2

Łączna ilość metrów: 147,3 m2

Drugie piętro:
- pokój (łazienka, taras) 45 m2
- pokój (łazienka, taras) 35 m2
- pokój III 27,20 m2
- partament 64 m2

Łączna ilość metrów 171,2 m2

Całość budynku A : 459,12 m2

BUDYNEK B

Parter:
- Drink Bar 30 m2
- Sala kameralna 7 m2
- Toaleta 2,70 m2
- Kuchnia 8 m2
- Jadalnia 9 m2

I PIĘTRO:
- pokój 14 m2
- pokój 9 m2
- pokój 8 m2

II piętro
- pokój 14 m2
- pokój 9 m2
- pokój 8 m2

Suma budynku B : 118,7 m2

Wszystkie 6 pomieszczeń zawierają niezależne łazienki znajdujące się wewnątrz pokoi.
Ciągi komunikacyjne (klatki schodowe, przedpokoje) 73 m2
Na terenie posesji znajduje się również profesjonalna wędzarnia oraz otwarty basen o wymiarach 3,5 na 5 m2 i głębokości 1,60 m2

WAŻNE:
Obiekt przygotowany jest dla wczasowiczów sredniej klasy jak również zamożnych. Pomieszczenia rekreacyjne w budynku A przeznaczone są dla wczasowiczów jak i kuracjuszy - istnieje mozliwość podpisania umowy z NFZ. Polecam ze względu na niewątpliwe walory obiektu oraz cenę.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 501 186 202
krzysztof.krejner@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w naszym serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL