NOWY RENTOWNY OBIEKT LETNISKOWY NAD MORZEM- 5 DOMÓW- WYSOKI STANDARD I NISKA CENA- TYLKO 1.400.000 ZŁ – TYLKO Z ILS- OKAZJA!

Nieruchomość położona w miejscowości Zakrzewo Górne około 5 km od Darłowa, na pięknym wzniesieniu ( 60 m npm).

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Zakrzewo (niem. Sackshöhe) - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie sławieńskim, w gminie Darłowo przy drodze wojewódzkiej nr 203. Wieś jest siedzibą sołectwa w którego skład wchodzą również miejscowości Zakrzewo Dolne i Zakrzewo Górne.
W latach 1975-1998 miejscowość położona była w województwie koszalińskim.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynki są wykonane w technologi całorocznej, wykończone w wysokim standardzie i w pełni wyposażone.
Każdy z domków posiada duży taras z meblami ogrodowymi oraz miejscem na grilla.
Z każdego tarasu i balkonu widok na morze i jezioro.
Obok każdego domku dwa miejsca parkingowe.
Duże odległości pomiędzy domkami zapewniają spokój i intymność.
Klienci mają zagwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku turystycznych miejscowości.

Niezwykłe położenie nieruchomości wśród licznych, czystych jezior i stawów, zielonych lasów i runa leśnego oraz pięknych krajobrazów, tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi wspaniałe miejsce do nowej zabudowy i zamieszkania, bądź do prowadzenia dodchodowej działalności turystycznej z daleka od gwaru i zgiełku dużych miast, zachęcając tym samym do spędzania aktywnego urlopu w wymarzonym miejscu dla miłośników natury i turystyki.

Wyjątkowe, malownicze położenie wsi, jej niewątpliwy urok oraz dostępność komunikacyjna i bliskość do Morza Bałtyckiego, sprawiły, iż Zakrzewo staje się atrakcyjnym miejscem dla wielu krajowych i zagranicznych turystów oraz inwestorów, a z roku na rok przybywa w okolicy coraz więcej budowanych i nowo wybudowanych osiedli domków jedno i wielorodzinnych.

WAŻNE: Istnieje możliwość rozbudowania i dowolnej aranżacji obiektu.

SKŁADNIKI KOMPLEKSU:

-2 BUDYNKI 6-OSOBOWE (każdy ok. 84 m2)
-3 BUDYNKI 4-OSOBOWE (każdy po ok. 64 m2)
-POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
-DZIAŁKA (10 900 m2)

ODLEGŁOŚCI:
-do plaży 4-7 km (samochodem ok. 10 minut, w zależności od rodzaju plaży (strzeżona lub dzika)
-do aquaparku 6 km (jedyny w Europie aquapark w morską wodą)
-do Darłowa 5 km (szpital, apteka, sklepy)
-do portu 7 km (połowy ryb na morzu z kutra)

WAŻNE: Bardzo dobra inwestycja. W sezonie od 01.07.2009 roku do 31.08.2009 roku było pełne obłożenie.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 608 363 366
stanislaw.lewicki@ilspoland.pl

UWAGA: Oferta dostępna jest w banku ofert ILS, zaś obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

ATRAKCYJNY PENSJONAT NAD MORZEM!!!

Całoroczny, dobrze prosperujący pensjonat ze stałą klientelą, cieszący się dobrą opinią i znakomitą kuchnią. Pensjonat posiada oddzielną część prywatno-mieszkalną. Odległość do morza 200 m, do Jeziora Kopań 900 m, do lasu 150 m. Spokojna i urocza okolica.
Obiekt liczy 10 pokoi, 2 dwupokojowe apartamenty, 15 łazienek, restaurację z kuchnią, bar oraz recepcję. Budynek jest przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji jest również ogródek, ogród zimowy, boiska do gry w piłkę nożną i siatkową oraz plac zabaw dla dzieci.

Powierzchnia gruntu-1290 m kw., powierzchnia obiektu- 565,5 m kw. Stan prawny gruntu- własność. Kształt działki- trapez. Dogodny dojazd, cicha droga lokalna, asfaltowa,

W pokojach na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota. Łazienki z wanną i panelem prysznicowym. Wszystkie pokoje są komfortowo wyposażone.Do większość pokoi przynależy balkon (9), 2 tarasy. Parking strzeżony na 15 aut. Okna i drzwi antywłamaniowe. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe.
Odległość do centrum miasta- 300 m.

Miejscowość Wicie położona jest między Darłówkiem (w odległości 6 km), a Jarosławcem(odległość 10 km).

WAŻNE: Idealny obiekt na inwestycję. W sąsiedztwie znajduje się działka, obecnie wykorzystywana jako pole campingowe, możliwość wykupienia. Lokalizacja Wicie jest ceniona przez wczasowiczów. Dalsza okolica zagospodarowana jest w charakterze turystyczno-rekreacyjnym, teren rozwojowy. Polecam ze względu na atrakcyjne położenie i przepiękną okolicę.

UWAGA: MOŻLIWOŚĆ DUŻEJ NEGOCJACJI CENY.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!

Tel: +48 665 730 935
sebastian.turlej@ilspoland.pl
ILS Nieruchomości

UWAGA: Oferta dostępna jest w banku ofert ILS, zaś obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

NOWA HALA 1.000 M2 i 31.000 M2 GRUNTU!

Hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 1.000 m2 zlokalizowana na trasie Kołobrzeg – Gdańsk.
Obiekt jest nowy i niewykończony.
Posiada ściany nośne, elewację oraz nowy dach pokryty blachą trapezową, brakuje natomiast podłóg.
Grunt przynależny do budynku ma powierzchnię 31.000 m2 z czego połowa to ziemia budowlana.

WAŻNE: Osoba kupująca nie ponosi żadnych kosztów związanych z wynagrodzeniem dla biura nieruchomości za czynności pośrednictwa!!!

ZAINTERTESOWANY?
DZWOŃ!
+48 608 363 366
stanislaw.lewicki@ilspoland.pl

UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

EKSKLUZYWNY CAŁOROCZNY HOTEL W NADMORSKIM KURORCIE

Willa Alexander to całoroczny, luksusowo wyposażony obiekt, usytuowany na terenie parku sosnowego o powierzchni 4000 m2,w odległości 100 m od plaży i morza w centralnej części nadmorskiego, międzynarodowego kurortu Mielno nad Morzem Bałtyckim.
Obiekt klasyfikowany jest według surowej oceny tur operatora „TUI”, jako hotel 4 i pół gwiazdkowy.
Do dyspozycji gości oddanych jest 19 eleganckich pokoi, a także przestronny i ekskluzywny apartament. Wszystkie pokoje posiadają odpowiednio, gustownie dobrane umeblowanie i szeroką gamę nowoczesnych rozwiązań, zapewniających gościom bardzo wysoki komfort i relaks podczas pobytu. Każdy pokój wyposażony jest w dwa łóżka z możliwością połączenia w jedno, tzw. „małżeńskie”, łazienkę z WC, kabinę prysznicową i suszarkę do włosów, a także mini-bar i TV satelitarną. Ponadto w pokojach zainstalowane są telefony oraz gniazda umożliwiające podłączenie do Internetu.
Hotel posiada 40 osobową salę konferencyjną z perfekcyjnym wyposażeniem, idealną do organizacji wszelkiego rodzaju szkoleń i sympozjów. Sala wyposażona jest w: projektor z multimedialnym ekranem, magnetowid i DVD oraz mikrofon bezprzewodowy i Internet.
Ponadto w obiekcie znajduje się kompleks Spa & Welles, wyposażony w łóżko do masażu SPAVITAL, łaźnię parową, saunę suchą, saunę na podczerwień, grotę solną, hydromasaże, Prysznic Doznań, Słoneczną łąkę oraz basen z przeciw falą, masażem i wodospadem.
Willa Alexander oferuje w swoim luksusowym gabinecie kosmetycznym profesjonalne zabiegi na twarz i ciało, wykonywane kosmetykami firmy Babor.
W Willa Alexander całorocznie organizowane są wesela, bankiety, oraz imprezy okolicznościowe, konferencje, imprezy typu Karnawał, Walentynki i Sylwester.

RESTAURACJA
Sala Restauracyjna oferuje wszystkim dyskrecję i prywatność. Dzięki mobilności wyposażenia sali dla potrzeb grup zorganizowanych jest w stanie przyjąć przy jednym stole 30 osób. Najbardziej reprezentatywna część restauracji to okrągły stół dla 10 osób, przy którym odbywają się uroczystości rodzinne, jak i spotkania biznesowe. Do dyspozycji gości pozostaje sala kominkowa oraz bar. Dodatkowo w sezonie letnim funkcjonuje restauracja zewnętrzna, ogrodowa na wolnym powietrzu przed wejściem do obiektu.

UDOGODNIENIA
Hotel jest w pełni przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych, posiada wszelkie niezbędne urządzenia w tym pomoce do sprawnego poruszania się niepełnosprawnych po hotelu, jak podjazdy, windy, itp. Zwiększając tym samy atrakcyjność obiektu, jako miejsca wypoczynku.

POŁOŻENIE
Mielno i okolice to w chwili obecnej międzynarodowy kurort o tradycjach turystycznych sięgających końca XIX wieku, który należy do najatrakcyjniejszych terenów na polskim Wybrzeżu.
Miejscowość charakteryzuje wspaniały klimat morski, a powietrze nasycone jest jodem i solą oraz wykazuje właściwości lecznicze. Ponadto, sąsiedztwo dwóch jezior to istny raj dla wędkarzy i żeglarzy.

WAŻNE
Obiekt działający, współpracuje z tur-operatorami. Dla zdecydowanych klientów przygotowany jest biznes plan na kolejne 10 lat, oraz operat szacunkowy. WŁAŚCICIEL ZASTRZEGA SOBIE KONTAKT WYŁĄCZNIE PRZEZ BIURO ILS NIERUCHOMOŚCI

ZAINTERTESOWANY?
DZWOŃ!
+48 608 363 366
stanislaw.lewicki@ilspoland.pl


UWAGA: OFERTA DOSTĘPNA W BANKU OFERT ILS, zaś obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

PIĘKNY, GUSTOWNIE URZĄDZONY HOTEL WRAZ ZE STADNINĄ KONI ORAZ Z OGROMNYM GRUNTEM O POWIERZCHNI 7HA.

Powierzchnia hotelu gdzie znajduje się 31 pokoi, basen, saunę, 2 sale konferencyjne wraz ze stadniną wynosi 3227m2, gruntu 7ha. Powierzchnia stadniny to 2000m2.
Hotel oddano do użytkowania we wrześniu 2004 roku. Jest to wysokiej klasy, kameralny obiekt który położony jest w gminie Ustronie Morskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
W skład hotelu 31 pokoi, 26 z nich stanowi pokoje dwuosobowe z łazienką, 19 pokoi posiada balkon. Wszystkie pokoje wyposażone są w telewizję satelitarną, telefon, internet, oraz mini bar.
Obiekt posiada cztery pokoje typu suite składające się z pokoju dziennego, sypialni oraz jednego apartamentu. Apartament stanowi pokój dzienny oraz sypialnie. Pokoje hotelowe, restauracja i kawiarnia wyposażone są w klasyczne meble włoskiej firmy „SELWA” oraz Alpenmebel, ponadto do wyposażenia pokoi użyto najwyższej jakości tapety amerykańskie, angielskie, ognioodporne wykładziny. Łazienki i wszystkie pomieszczenia sanitarne posiadają armaturę Vileroy&Bosch.
W hotelu są cztery kondygnacje z częścią podpiwniczną i poddaszem użytkowym. Na parterze hotelu mieści się Cafe bar dla 15 osób a w piwnicach PUB mieszczący 25 osób stylizowany na sale rycerską, gdzie można zagrać w bilard i mile spędzić wieczory.
Segment budynku, w którym zlokalizowane są pokoje hotelowe ma 1966m2 powierzchni. Hotel posiada 3 windy, osobową, towarową a także winda w kuchni. Wszystkie pokoje są wyposażone w drzwi ognioodporne.
Hotel posiada klimatyzację, instalację przeciwpożarową, komputerową, wentylacyjną i monitoring. Jest zamontowany system alarmowy z czujnikami oraz urządzenia gwarantujące bezpieczeństwo przeciwpożarowe zgodnie z przepisami ppoż.
W obiekcie znajduje się basen kąpielowy o wymiarach 6x12 metrów, wyposażony w funkcje masażu wodnego, saunę fińską oraz urządzenia do kąpieli parowych.
Goście mają możliwość korzystania z hotelowej siłowni.
Klinika Zdrowia i Urody, to 7 gabinetów kosmetycznych wyposażonych w najnowocześniejsze urządzenia do kosmetyki.
Restauracja może pomieścić 70 osób, kuchnia specjalizuje się w tradycyjnej polskich daniach. Hotel oferuje możliwość organizacji konferencji i zebrań, które mogą być prowadzone w dwóch salach konferencyjnych. Obie sale można połączyć w jedną dużą mieszczącą do 120 osób.
Sala konferencyjna położona jest w odrębnym segmencie budynku hotelowego o powierzchni 792m2.
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku hotelowego wynosi 3299m2. Hotel oferuje gościom pełną gamę usług dodatkowych, związanych z organizacją wyjazdów integracyjnych takich jak: paintball, wycieczki typu „survival”, wędkarstwo, ściany wspinaczkowe, zorbing, lekcji jazdy konnej.

OPIS STADNINY:
Stadnina liczy 20 koni, jest usytuowana w pobliżu hotelu wraz z krytą ujeżdżalnią o powierzchni 900m2. Działalność stadniny uzupełnia działalność hotelu, stąd też stadnina wyposażona jest w 15 pokoi gościnnych o standardzie turystycznym z TV, centralne ogrzewanie, łazienkę. Obiekt jest wyposażony w monitoring i systemy przeciwpożarowe. Architektura stadniny nawiązuje do tutejszego szachulcowego budownictwa przedwojennego i kryta jest dachówką karpiówką. Na poddaszu znajduje się 15 pokoi o standardzie turystycznym wyposażonych w łazienkę i prysznic, TV, centralne ogrzewanie. W wieży znajdują się dwa mieszkania dla pracowników o powierzchni 45m2 każdy. Stadnina liczy 23 boksy, po 9m2 powierzchni. Całkowita powierzchnia stadniny wynosi 2079m2. W pobliżu znajduje się stodoła o powierzchni 200m2 i silosy na zboże mieszczące 60 ton owsa.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Ustronie Morskie (dawniej nim. Henkenhagen, Ostseebad Henkenhagen, Ustronie Nadmorskie) – wieś letniskowa nad Morzem Bałtyckim na Wybrzeżu Słowińskim, położona w woj. zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem. Przez południową część miejscowości przebiega droga krajowa nr 11. Integralnymi częściami wsi są także: Chróstowo, Krasnobrzeg, Stęszyce. W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa koszalińskiego.

Prezentowana Nieruchomości położona jest nieopodal Ustronia Morskiego. Położenie hotelu znajduje się wiejskim krajobrazie, w pobliżu jezior i morza, zapewnia możliwość spokojnego i różnorodnego wypoczynku.

WAŻNE:
Kompleks hotelowy wyposażony jest w parking, posiadający 35 miejsc parkingowych przy hotelu i 20 miejsc przy stadninie.
Do działek hotelowych doprowadzone są wszystkie media – energia elektryczna, gaz, woda z ujęcia własnego oraz miejskiego, ścieki wtłaczane są do Kołobrzeskiego kolektora tłocznego, przy działce biegnie światłowód.
W planach jest utworzenie nowej inwestycji o powierzchni użytkowej 19800m2, jest wyrażona zgoda na budowę. Inwestycja składać się będzie z nowego hotelu (250 pokoi) oraz centrum sportu.
Wykaz powierzchni działek stanowi ogółem 70716ha.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 501 186 202
krzysztof.krejner@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

NOWY KOMFORTOWY PENSJONAT NAD MORZEM, IDEALNA INWESTYCJA !

Komfortowy obiekt z dziesięcioma pokojami z łazienkami 200m od morza z wynajmowanym lokalem gastronomicznym, który utrzymuje obiekt przez okrągły rok.

OPIS OBIEKTU:
Pensjonat wybudowany w 2009 roku, po jednym sezonie w pełni umeblowany i wyposażony, 8 pokoi z balkonami. Na parterze znajduje się lokal gastronomiczny z umową podpisaną na 5 lat, który w całości pokrywa koszty utrzymania obiektu. Pokoje w pełni wyposażone w meble hotelowe łóżka, stoliki, krzesła, lodówki, TV. Możliwość aranżacji poddasza. Dodatkowy domek parterowy (35m2) z dwoma pokojami z łazienkami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, CZĘŚĆ MIESZKALNA 200M2
PARTER:
- sala sprzedaży (100m2) z dużą witryną oraz wyjściem na taras (35m2)ze stolikami
- pomieszczenie gospodarczo-techniczne
- 2 wc dla klientów (w tym jedno dla os. niepełnosprawnych)
- łazienka z wc dla personelu
- szatnia
- kotłownia.
I PIĘTRO:
- 4 pokoje 2 osobowe z łazienkami
- aneks kuchenny do wspólnego korzystania
II PIĘTRO:
- 4 pokoje 2 osobowe z łazienką

INFORMACJA DODATKOWA:
Domofon indywidualnie podłączony do wszystkich pokoi jak również instalacja przeciw pożarowa oraz alarmowa. Budynek wybudowany w 2009 roku z cegły ceramicznej porotherm, dach kryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie gazowe, instalacja C.O. w miedzi.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 501 186 202
krzysztof.krejner@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Obszerną galerie fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie WWW.ILSPOLAND.PL

FUNKCJONUJĄCY W PEŁNI WYPOSAŻONY PENSJONAT NAD MORZEM I MIESZKANIE W CENTRUM MIASTA Z LOKALEM USŁUGOWYM, ZA JEDYNE 3465 ZŁ/M2

Obiekt Pensjonatowo – Usługowy oraz mieszkanie w centrum nadmorskiej miejscowości, 150 metrów od plaży, składający się z 4 kondygnacji. Pensjonat jest kompletnie wyposażony i umeblowany posiada ogrzewanie gazowe, prowadzona jest w nim działalność całoroczna .

Wybudowany w latach 70-tych budynek, poddany został remontowi i rozbudowie w latach 90-tych. W pensjonacie do dyspozycji jest 16 niezależnych pokoi w tym 10 wygodnych pokoi typu studio z pokojem dziennym i sypialnią . Resztę stanowią pokoje 1,2,i 3 osobowe z pełnym węzłem sanitarnym.

Restauracja wraz z barem zlokalizowana jest na parterze, zaplecze kuchenne, recepcja, pomieszczenia gospodarcze i dla personelu. Ponadto w opisywanej nieruchomości znajdują się 2 biura, sklep spożywczy wraz z zapleczem.

Do dyspozycji Gości jest parking ogólnodostępny (ok. 150m2).
Sąsiedztwo pensjonatu stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalno-pensjonatowymi w pobliżu dworzec PKS, Urząd Gminy, Bank i obiekty rekreacyjne (boiska do koszykówki, korty tenisowe, skate-park ,siłownia ,hala widowisko sportowa i stadion).

Działka o pow. 564m2 tworzy płaski teren o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu, znajduje się u zbiegu dwóch ulic, dzięki czemu tworzy znakomite miejsce do handlu i prowadzenia usług.

Miejscowość jest jednym z większych kurortów nadbałtyckich w województwie zachodniopomorskim. Jego historia sięga sześć wieków wstecz. Położona wzdłuż najczystszego pasa Bałtyku, zachwyca piękną i czystą plażą o wyjątkowym klifowym brzegu. Znakomity mikroklimat, wolne od wszelkich zanieczyszczeń i nasycone związkami jodu powietrze, zachęcają do długich spacerów lub wycieczek rowerowych. Miejsce imponuje swoją urodą, urozmaiconą architekturą, zadbaną zielenią oraz dobrze utrzymanymi chodnikami i ulicami.

UWAGA: Największym atutem obiektu jest to, że jest funkcjonujący i dochodowy, a dodatkowo oprócz dochodu z działalności pensjonatu jest dochód z tytułu samego najmu parteru (sklep spożywczy, lokal biurowy i lokal usługowy) gdzie dochód wynosi 50.000 zł rocznie, ponadto doliczając wynajmowaną w sezonie restaurację łączny dochód z parteru wynosi min. 150.000 złotych rocznie.

WAŻNE: Aktualny operat szacunkowy, sporządzony przez rzeczoznawcę w listopadzie 2009 roku, wskazuje aktualną wartośc nieruchomości na poziomie 3.500.000 zł.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 501 186 202
krzysztof.krejner@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

ELEGANCKI I DOCHODOWY PENSJONAT Z DUŻYM OGRODEM NAD MORZEM

Nieruchomości nad morzem to na dzień dzisiejszy jedna z najlepszych inwestycji kapitałowych, a co za tym idzie przedmiotem niniejszej oferty sprzedaży jest rentowny pensjonat całoroczny na Morzem Bałtyckim i jednocześnie nad jeziorem Wisełka wraz z ogrodem oraz dodatkową działką.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Wisełka (niem. Neuendorf) – wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kamieńskim, w gminie Wolin przy DW102.
W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa szczecińskiego.
Jezioro otoczone jest lasem i polami, ma piaszczyste łatwo dostępne brzegi. Przy zejściu na plażę można wypożyczyć łódki i żaglówki. Można w nim łowić szczupaki i okonie, węgorze, leszcze i liny.
Nazwę Wisełka wprowadzono urzędowo w 1949 roku, zmieniając poprzednią niemiecką nazwę jeziora – Neuendorfer See.

INFORMACJE PODSTAWOWE O NIERUCHOMOŚCI:
Budynek położony jest na działce o powierzchni 1 250 m2.
Powierzchnia zabudowy 314,70 m2, powierzchnia użytkowa 921,60 m2,
Dodatkową powierzchnię użytkową stanowią tarasy przylegające bezpośrednio do budynku od strony północnej i zachodniej, mieszczące około 50 osób. Budynek wybudowany w latach przedwojennych. W ostatnich latach budynek przeszedł generalny remont, przebudowę i rozbudowę.
Istnieje projekt na dobudowę skrzydła do budynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

PIWNICA:
- kotłownia,
- skład opału olejowego,
- 2 pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno pralni).

PARTER:
- sala główna restauracji,
- zaplecze kuchenne restauracji,
- 2 pomieszczenia magazynowe restauracji,
- 1 pomieszczenie biurowe,
- 1 pokój z łazienką i w.c.,
- szatnia dla personelu,
- 2 sanitariaty,
- 2 klatki schodowe.

I PIĘTRO:
- korytarz,
- 1 mieszkanie z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką, (4 osoby)
- 1 apartament dwu pokojowy z łazienką, (4 osoby)
- 7 pokoi z łazienkami (20 osób),

II PIĘTRO:
- klatka schodowa.

PODDASZE:
- korytarz,
- 1 apartament z łazienką (4 osoby),
- 10 pokoi (26 osób),
- klatka schodowa

PARKING
- Parking samochodowy na 10 aut

OGRÓD:
Powierzchnia ogrodu: 686 m2 (na powierzchnię ogrodu składają się 2 działki rolne: jedna o pow. 503 m2, druga o pow. 183 m2).
Ogród zwany „Ogrodem piramid" posiada funkcję gastronomiczno – rekreacyjną.
Wejście do ogrodu prowadzi przez mostek nad strumykiem, przy którym znajduje się malowniczy skalniak z fontanną i oczkiem wodnym.
Na terenie ogrodu znajdują się liczne nasadzenia drzewek i innych roślin ozdobnych.
Wybudowany jest bar z kamienia polnego, kryty strzechą oraz altany ogrodowe z drewna brzozowego również kryte strzechą.
Ogród jednorazowo może przyjąć około 180 osób

DZIAŁKA BUDOWLANA Z PAWILONEM:
Powierzchnia działki 1789 m2, powierzchnia zabudowy istniejącego budynku 259 m2 i powierzchnia użytkowa 253,20 m2.
Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, bez poddasza, dach płaski pokryty papą. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z 1976 roku. W 2003 r. poddany przebudowie i remontowi.
W budynku znajduje się duża sala mieszcząca około 100 osób, pomieszczenia gospodarcze (barek, 1 łazienka, kuchnia, magazyn) oraz 2 toalety.
Przed budynkiem na wolnym powietrzu znajduje się letnia smażalnia ryb oraz parking samochodowy (na 20 miejsc).
Całość jest ogrodzona płotem stalowym z bramą wjazdową.

WAŻNE: Należy podkreślić, iż atrakcyjna lokalizacja nieruchomości daje bardzo wiele różnych możliwości, nawet z rozbudową obecnego obiektu w celach hotelowo-restauracyjnych, a także możliwością wybudowania niezależnego budynku mieszkalnego (apartamenty) wraz z lokalami użytkowymi na sprzedaż lub wynajem.

UWAGA: Obiekt działający, współpracuje z tur-operatorami. Dla zdecydowanych klientów przygotowany jest biznes plan na kolejne lata funkcjonowania. Właściciel zastrzega sobie kontakt wyłącznie przez Grupę ILS.

ZAINTERTESOWANY?
DZWOŃ!
+48 501 186 202
krzysztof.krejner@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Oferta dostępna w banku ofert ILS, zaś obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

HALA PRODUKCYJNA Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W STARYM CZARNOWIE

Przedmiotem sprzedaży jest warsztat wraz z działką o powierzchni 2.600 m2 w Starym Czarnowie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek o powierzchni 400 m2 w skład którego wchodzi:
-hala produkcyjna
-pomieszczenie socjalne oraz biurowe,
-WC i szatnia.
Pod budynkiem znajdują się dwie piwnice.

WAŻNE: Do działki doprowadzone są przyłącza energii elektrycznej oraz wody.

Zapraszam do oglądania.

WAŻNE: Polecam ze względu na ogromne możliwości realizacji rekreacji i aktywnego odpoczynku.

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 501 186 202
krzysztof.krejner@ilspoland.pl

WIĘCEJ INFORMACJI I OFERT?
ZOBACZ!
WWW.ILSPOLAND.PL

UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W KOŁOBRZEGU- IDEALNA DLA INWESTORÓW SIECIOWYCH SKLEPÓW WIELKOPOWIERZCHNIOWYCH

Sprzedaż nieruchomośći w miejscowości uzdrowiskowo-wczasowej położonej w atrakcyjnym miejscu pomiędzy planowanymi dwoma rondami (w mieście, nie ma obwodnicy) w odległości 0,8 km od morza. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opracowanego przez Urząd Miasta Kołobrzeg, dla terenu o powierzchni 9513 m2 ustalono następujące przeznaczenie podstawowe:
pod usługi ogólne, wystawiennictwo, rozrywkę, gastronomię, handel o powierzchni sprzedaży do 1900 m2 ( do powierzchni sprzedaży nie wlicza się powierzchni usług, gastronomii, biur, magazynów, komunikacji, ekspozycji wystawowej );
przeznaczenie dopuszczalne (uzupełniające): pod usługi kultury, biurowo-administracyjne
Decyzją Zarządu Dróg Powiatowych z dnia 10.04.2008 roku wydano zezwolenie na czas nieokreślony na 2 zjazdy z czteropasmowej ulicy głównej Toruńskiej oraz 1 zjazd z ulicy Jasnej, która prowadzi do morza, a po obu jej stronach powstaną osiedla willowe, natomiast tuż przy plaży, kawiarenki, bary szybkiej usługi, smażalnie ryb, sklepiki z pamiątkami itp.
Atrakcyjność nieruchomości to przede wszystkim:
1. Położenie tuż przy projektowanej (odl.8 m) czteropasmowej trasie przejazdowej z portu w kierunku południowej Europy. Od kilku lat wejście do portu kołobrzeskiego jest poszerzane i pogłębiane celem przyjęcia większych jednostek pływających i odciążenie Gdańska i Szczecina w przeładunkach towarowych jak i utworzenia nowych linii pasażerskich.
2. Na wschód od nieruchomości w odległości kilkunastu metrów powstanie do 2010 roku najważniejsze rondo w Kołobrzegu z kierunków Poznań, Warszawa, Gdańsk, natomiast po stronie zachodniej w odległości kilkudziesięciu metrów następne rondo z kierunków Szczecin, Wrocław, Zielona Góra. Każdy udający się do centrum miasta jak i dzielnic uzdrowiskowej, wczasowej, portowej przejeżdżać będzie tuż obok, dotyczy to również przyjeżdżających z kierunku granicy zachodniej i udających się w kierunku Gdańska.
3. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie trasy turystycznej do miejscowości wczasowych – Grzybowo, Dżwirzyno, Mrzeżyno, Rewal, Pobierowo, Świnoujście i do dzielnic Kołobrzegu, które to dzielnice są tzw. sypialnią miasta, a mianowicie: Witkowice, Radzikowo I , II, III - jedyny kierunek rozbudowy miasta.
4. W 2007 roku w odległości kilkudziesięciu metrów uruchomiono stację paliw i motel, natomiast w odległości około 200 m przystąpiono do budowy osiedli z wielopiętrowymi budynkami mieszkalnymi.
5. Pod koniec 2008 roku po przeciwnej stronie nieruchomości (100 m) na terenie 15 ha rozpocznie się budowa kolejnego osiedla bloków mieszkalnych. Za dwa lata działka znajdzie się w centrum 5 tysięcznego osiedla mieszkalnego.
6. Teren całkowicie uzbrojony w gaz, energię elektryczną, wodę, kanalizację, telefon
Nieruchomość składa się z dwóch działek. Jedna z nich zabudowana obiektem o powierzchni 1200 m2 w stanie zamkniętym w trakcie prac wykończeniowych. Budynek posiada kompletną stolarkę okienną, wewnątrz wykonano ścianki działowe, tynki ścian, posadzki z gładzi cementowej, instalację wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, łącznie z kotłownią gazową wyposażoną w urządzenia i piec typu „Buderus”
Nad budynkiem góruje duża na aluminiowej konstrukcji szklana kopuła w kształcie stożka doświetlająca wnętrze.
Obiekt doskonale nadający się na centrum rozrywki dla młodzieży typu dyskotekowego z salonem gier. Pod tym kątem wewnątrz zaprojektowano część gastronomiczną oraz bezpośrednio pod kopułą okazałą fontannę, a zewnątrz dobudowano szeroką klatkę schodową umożliwiając ewentualny podział budynku na część dyskotekową oraz salon gier lub usługi.
W pierwotnej wersji budynek miał ( i może) spełniać rolę handlową a mianowicie supermarket z możliwością rozbudowy co zostało uwzględnione w planie zagospodarowania terenu zatwierdzonym przez Urząd Miasta i wydanym pozwoleniu na budowę.
Po zrealizowaniu całego zamierzenia planowano w budynku już istniejącym o pow.1200 m2 otworzyć lokal dyskotekowy oraz salon gier. Kołobrzeg w przeciwieństwie do innych miast wczasowych w pasie nadmorskim takich jak Sopot, Łeba, Świnoujście czy Międzyzdroje, obecnie nie posiada takowego obiektu.
Plan realizacyjny przedsięwzięcia przewiduje wybudowanie drugiego budynku handlowego i łącznika pomiędzy oboma budynkami, które miały pełnić rolę supermarketu z tym, że łącznik miał być sklepem nocnym typu „delikatesy”
W tym miejscu zorganizowanie sklepu nocnego jest pożądane z uwagi na tętniące życie nocne miasta turystycznego i wczasowo-uzdrowiskowego z uwagi na bliskość trasy turystycznej oraz osiedli mieszkalnych.
Docelowo ma w tym miejscu miałby powstać kompleks składający się z centrum rozrywki oraz handlu o powierzchni użytkowej ponad 3000 m2 w najlepszym punkcie Kołobrzegu.
Warto dodać, że według rankingu na najbardziej rozwinięte miasta w Polsce, opracowanego przez Centrum badań Regionalnych w Warszawie, na ocenianych 839 miast, Kołobrzeg sklasyfikowano na 7 miejscu w grupie miast średnich. Po anulowaniu przez Trybunał Konstytucyjny dnia 8.07.2008, roku wprowadzonej w roku ubiegłym ustawy o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych ograniczającej powierzchnię handlową do 400 m2, istnieje obecnie możliwość wybudowania obiektów handlowych (supermarketu) o powierzchni kilka tysięcy m2.
W uzgodnieniu z Urzędem Miasta pojawia się możliwość wykorzystania dodatkowego przyległego terenu na parking dla około 200 samochodów.

WAŻNE: Cena 3.900.000 PLN BRUTTO

ZAINTERESOWANY?
DZWOŃ!
+48 606 214 151
ilona.biercewicz@ilspoland.pl

UWAGA: Obszerną galerię fotografii i więcej informacji oraz szerszą gamę ofert prezentujemy wyłącznie w serwisie: WWW.ILSPOLAND.PL