Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
Jeśli sprzedajesz działkę:
» podstawa nabycia - akt notarialny umowy sprzedaży czy darowizny
» aktualny odpis z księgi wieczystej (z ostatnich 3 miesięcy)
» aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
» aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego miasta lub gminy (lub zaświadczenie o braku aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla danej działki)
» mapa ewidencyjna
» decyzja o wysokości podatku od nieruchomości
» jeśli działka jest w użytkowaniu wieczystym - konieczna jest umowa o ustanowienie tego prawa i decyzja o wysokości opłaty rocznej
» jeśli nieruchomość została odziedziczona - postanowienie o nabyciu spadku oraz zaświadczenie o uiszczeniu podatku od spadku
Jeśli sprzedajesz dom (nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym):
» podstawa nabycia - akt notarialny umowy sprzedaży czy darowizny
» aktualny odpis z księgi wieczystej (z ujawnionym budynkiem)
» aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
» aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego miasta lub gminy
» mapa ewidencyjna (np. wyrys z rejestru gruntów)
» decyzja o wysokości podatku od nieruchomości
» zaświadczenie o wymeldowaniu mieszkańców
» dokumentacja techniczna
» jeśli nieruchomość została odziedziczona - postanowienie o nabyciu spadku oraz zaświadczenie o uiszczeniu podatku od spadku
Jeśli sprzedajesz dom w trakcie budowy:
» podstawa nabycia - akt notarialny umowy sprzedaży czy darowizny lub postanowienie sądu o nabyciu nieruchomości w drodze spadku
» aktualny odpis z księgi wieczystej
» aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
» aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego miasta lub gminy (lub zaświadczenie o braku aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego)
» pozwolenie na budowę (z klauzulą ostateczności nadaną przez odpowiedni organ UM)
» dziennik budowy (przerwy w zapisach muszą być krótsze niż 2 lata, aby pozwolenie na budowę nie wygasło)
» dokumentacja techniczna budynku - projekt budowlany
Jeśli sprzedajesz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:
» zaświadczenie ze spółdzielni o przydziale mieszkania
» dokument świadczący o uzupełnieniu wkładu budowlanego
» aktualne zaświadczenie ze spółdzielni, że klient jest członkiem spółdzielni i że przysługuje mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wraz z opisem danego lokalu.
» aktualne zaświadczenie o braku zaległości finansowych klienta w stosunku do spółdzielni
» zaświadczenie o wymeldowaniu mieszkańców
» aktualny odpis z księgi wieczystej (o ile lokal KW posiada)
W przypadku, kiedy lokal nie posiada KW, a kupujący chcę założyć KW (np. jeśli nabywa nieruchomość z kredytu) potrzebne są dodatkowo:
» aktualny odpis z księgi wieczystej działki, na której znajduje się budynek wielorodzinny
» aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów działki, na której znajduje się budynek wielorodzinny
Uwagi
Zaświadczenia wydane przez spółdzielnię mogą być na jednym dokumencie.
Jeśli sprzedajesz własnościowe prawo do lokalu (mieszkanie własnościowe):
» podstawa nabycia - akt notarialny umowy sprzedaży czy darowizny lub postanowienie sądu o nabyciu nieruchomości w drodze spadku
» aktualny odpis z księgi wieczystej
» zaświadczenie aktualne o braku zaległości finansowych klienta w stosunku do wspólnoty/spółdzielni
» zaświadczenie o wymeldowaniu mieszkańców
nieruchomości Bułgaria, apartamenty Bułgaria, domy Bułgaria, lokale Bułgaria, obiekty Bułgaria, działki Bułgaria
nieruchomości Niemcy, nieruchomości Hiszpania, nieruchomości Portugalia, nieruchomości Egipt, nieruchomości Brazylia, nieruchomości USA, nieruchomości Grecja, nieruchomości Turcja, nieruchomości Włochy
